Вентиляция офиса

В офисе на человека приходится мало объёма воздуха, а людей много. Углекислый газ накапливается быстро, и вместе с ним растут сонливость и головная боль. Исследования качества воздуха в офисах, в том числе работа Гарвардской школы общественного здравоохранения 2015 года, показали, что при повышенном содержании CO₂ и недостаточной вентиляции результаты тестов на принятие решений у сотрудников заметно снижаются.

Проветривание через окна в Москве работает плохо: шум улицы, пыль, зимний холод и сквозняки на рабочих местах у окна. Поэтому для офиса нужна механическая вентиляция с подогревом и фильтрацией.

Переговорная — самое «душное» место любого офиса. Небольшая комната, полная людей, за час набирает столько углекислого газа, сколько опенспейс за полдня. Здесь особенно полезно управление по датчику CO₂: система сама увеличивает подачу воздуха, когда начинается встреча.

• Небольшой офис — компактная приточно-вытяжная установка над подвесным потолком коридора или подсобки.
• Офис на этаж — одна или несколько установок с рекуперацией, разделение на зоны, автоматика по расписанию.
• Большие офисы — системы с переменным расходом по зонам и управлением по датчикам качества воздуха.

Для офиса, где вентиляция работает по будням днём, решение о рекуперации принимают по расчёту: экономия на нагреве меньше, чем в доме с круглосуточной работой, но на больших расходах воздуха она всё равно ощутима. Расписание обязательно: когда офис пуст — вечером, ночью, в выходные, — вентиляция переходит на минимальную подачу.

В офисах с большими окнами рабочие места у стекла зимой всегда холоднее, а летом — жарче. Вентиляция здесь должна работать вместе с отоплением, а не против него:

• приточный воздух подают тёплым, чтобы он не охлаждал зону у окон дополнительно;
• диффузоры не направляют на термостаты радиаторов — иначе отопление «думает», что в помещении холодно, и перегревает его;
• в угловых помещениях с двумя наружными стенами расход и температуру притока подбирают отдельно.

Самые частые жалобы сотрудников на новую вентиляцию — не «душно», а «дует». Их почти всегда можно предотвратить на этапе раскладки:

• диффузоры не ставят прямо над рабочими столами — воздух подают в проходы и вдоль стен;
• зимой приточный воздух подают тёплым, почти комнатной температуры, а не «сколько получится»;
• скорость воздуха в зоне, где сидят люди, держат низкой — поток должен размываться до стола;
• после перестановки мебели или смены планировки систему перенастраивают, а не оставляют как было.

Если в офисе уже кто-то сидит «под струёй», чаще всего хватает перенастройки диффузоров и расходов при наладке.

1. есть ли в помещении работающая механическая вентиляция или только окна;
2. сколько воздуха подаёт система здания и на какое количество людей она рассчитана;
3. можно ли установить собственное оборудование и вывести забор и выброс воздуха;
4. кто обслуживает вентиляцию и кто платит за её электроэнергию;
5. есть ли вентиляция в переговорных и кабинетах, если планировка уже нарезана.

Можем осмотреть помещение до подписания договора аренды и оценить, сможет ли вентиляция обеспечить нормальные условия для вашего числа сотрудников.

1. Обследование — вне рабочих часов или в согласованное время, без остановки работы.
2. Проект или расчёт — по числу рабочих мест, назначению помещений и возможностям здания; подробнее — проектирование вентиляции.
3. Монтаж — по вечерам или по зонам, с защитой мебели и техники, уборкой после работ.
4. Запуск и настройка — балансировка расходов по кабинетам и переговорным, настройка расписания и датчиков; подробнее — пусконаладка.
5. Обслуживание — по договору, чтобы фильтры менялись вовремя, а система не вставала посреди рабочего дня.

Стоимость зависит от площади, числа рабочих мест и переговорных, наличия подвесного потолка и условий бизнес-центра; называем её после осмотра. Если в офисе уже стоит старая система — начинаем с оценки, что можно сохранить: смотрите реконструкцию вентиляции.