Вентиляция в квартире под ключ

Проблему с вентиляцией в квартире часто принимают за что-то другое: плохой сон, аллергию на пыль, «сырость от соседей». Проверьте несколько признаков:

1. утром в спальне душно, хотя вечером было нормально;
2. зимой на окнах конденсат, а в углах у окон темнеют откосы;
3. зеркало в ванной долго не высыхает, в швах плитки появляется плесень;
4. запах готовки держится в комнатах до следующего дня;
5. лист бумаги у вытяжной решётки на кухне почти не притягивается, если закрыть окна.

Если совпало два-три пункта — квартире не хватает притока, а вытяжка без него работать не может. Решение зависит от дома, планировки и того, на каком этапе ремонт.

В новых домах вентиляция часто устроена иначе, чем в панельках прошлых лет, и перед любыми работами стоит понять, что сделал застройщик:

Если в доме механическая вытяжка, квартире особенно нужен организованный приток: вентиляторы на крыше постоянно «вытягивают» воздух, и при закрытых окнах в квартире возникает разрежение — хлопают двери, свистят щели, тянет запахами из подъезда.

Первый этаж

Рядом подвал, подъезд и улица с машинами. Если в квартире разрежение, воздух начинает подтягиваться из подвала и подъезда — с запахами и сыростью. Здесь особенно важен организованный приток с фильтрацией, а забор воздуха — повыше от земли и подальше от вытяжек подвала.

Последний этаж

Канал до крыши короткий, и естественная тяга слабее, чем на нижних этажах. При ветре тяга может «опрокидываться», и из решёток дует. Помогают тихие вытяжные вентиляторы с обратными клапанами и, конечно, приток.

Средние этажи

Проблемы обычно общие: закрытые окна и нехватка притока. Если соседи сверху или снизу поставили мощные вентиляторы в общий канал, возможны перетоки запахов — это решается обратными клапанами и балансом, а не закрытием решёток.

Самая частая ошибка — вспомнить о вентиляции, когда потолки уже натянуты. Поэтому электрику и вентиляцию лучше обсуждать одновременно: нагревателю нужна отдельная линия, а пульту — место на стене.

Если ремонт уже сделан

Остаются варианты без разрушения отделки: настенные приточные устройства или рекуператоры в комнатах, установка в кладовой с коротким коробом в коридоре, тихий вытяжной вентилятор в существующий канал санузла.

• Вентканалы — общее имущество. Их нельзя сужать, закрывать или подключать к ним оборудование, которое ухудшает вентиляцию соседей.
• Фасад. Отверстия и наружные решётки согласуют с управляющей компанией — требования в домах разные, где-то есть единый стандарт решёток.
• Выделенная мощность. Электрический нагреватель на 3–5 кВт — серьёзная нагрузка для квартиры; проверяем до покупки оборудования.
• Соседи и шум. Установку крепим на виброизоляции, чтобы гул не передавался в перекрытие соседям снизу.

1. выезд: смотрим планировку, тип дома, этап ремонта, электрощит, место под установку;
2. предлагаем решение и схему с учётом согласования фасада;
3. на черновом этапе монтируем установку, воздуховоды, отверстие в стене, электролинию;
4. на чистовом — диффузоры, пульт, подключение;
5. запуск и настройка с замером расхода в каждой комнате.

Работаем аккуратно: отверстие в стене — алмазным бурением, пыль убираем. Стоимость зависит от решения, числа комнат и этапа ремонта — называем после замера.